Dans une petite résidence de standing, appartement de 58,9 m², traversant (Est-Ouest), avec vue imprenable à 180° sur la ria d'ETEL. Plages, port de plaisance, restaurants, marché hebdomadaire, commerces, bus et tous les services à pied. Grande pièce de séjour de 33 m² exposée Ouest, ouvrant sur une petite terrasse de 7 m² et un jardin de 27 m² avec vue panoramique à 180° sur la ria d'ETEL. Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, évier, lave-linge) ouverte sur séjour. Grande chambre de 15 m² exposée Est, avec vaste penderie-placard sur tout un pan de mur. Salle d'eau de 3,93 m² avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, WC et rangements. Entrée-dégagement de 6,96 m² avec penderie-vestiaire et interphone. Place privative de parking. Local vélos commun. Le bien comprend 2 lots : 1 lot appartement comprenant terrasse et jardin à usage privatif exclusif et 1 lot parking. Aucun gros travaux ne sont à prévoir dans l'appartement. EXELLENT RAPPORT EN LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE DANS LA RESIDENCE. Le ravalement de la résidence vient juste d'être terminé sur avril-mai 2024. La résidence, construite en 2003, comprend 9 appartements sur 2 étages et est sécurisée par un interphone. Aucune procédure n'est en cours. Les charges courantes moyennes de copropriété sont de 930€/an. La dernière taxe foncière est de 586€ (taxe d'ordures ménagères comprise). Le DPE est en D.
